新横浜西パーク・ホームズ

  • 神奈川県横浜市港北区鳥山町

  • 横浜線 / 小机駅 徒歩12分

  • 1992年築 / 4階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より15%割安

販価
2,480万円
44.0万円/㎡
相場
2,918万円
51.7万円/㎡
1,256
2,364
3,472
4,579
AI査定結果
推定相場価格
2,918万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,364万円〜3,472万円
41.9万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月22日
新横浜西パーク・ホームズ
2,480万円（44.0万円/㎡）/ 2階 / 56.39㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/222,480万円44.0万円2階 56.39㎡ 1R南東
2025/06/102,480万円44.0万円2階 56.39㎡ 2LDK南東
2024/05/032,280万円36.6万円2階 62.37㎡ 3LDK南東
2024/03/212,480万円39.8万円2階 62.37㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は44.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
新横浜西パーク・ホームズ
横浜市港北区鳥山町
小机駅12分 2,480万円44.0万円56.39㎡1R2階 / 4階建 南東1992年15戸RC
2025/05/17ソフィア綱島
横浜市港北区高田西五丁目
東山田駅9分 3,280万円50.6万円64.88㎡3LDK1階 / 6階建 南西1995年39戸RC
2024/07/28エンゼルハイム日吉第3
横浜市港北区高田西四丁目
高田駅15分 2,690万円43.7万円61.6㎡2LDK+納戸×3階 / 4階建 南西1991年28戸RC
2024/09/01クリオ綱島弐番館
横浜市港北区高田西三丁目
高田駅7分 2,799万円50.5万円55.39㎡3LDK3階 / 4階建 南西1991年38戸RC
2024/02/11クリオ綱島弐番館
横浜市港北区高田西三丁目
高田駅7分 2,998万円54.1万円55.39㎡3LDK3階 / 4階建 南1991年38戸RC
2025/03/10ライオンズガーデン日吉台
横浜市港北区下田町五丁目
日吉駅12分 3,250万円47.8万円68.03㎡3LDK5階 / 8階建 北西1997年51戸RC
2024/10/29クリオ綱島六番館
横浜市港北区高田東四丁目
高田駅3分 2,500万円48.9万円51.15㎡2LDK4階 / 4階建 -1991年17戸RC
2024/07/17グランパーク小机
横浜市港北区小机町
小机駅13分 2,298万円38.3万円60㎡3LDK4階 / 5階建 南1995年19戸RC
2024/07/22朝日プラザ綱島
横浜市港北区高田東四丁目
高田駅4分 2,090万円38.7万円54㎡1LDK3階 / 4階建 南1989年30戸RC
2024/08/06横浜小机パークホームズ
横浜市港北区小机町
小机駅8分 3,080万円46.3万円66.48㎡3LDK5階 / 6階建 北1992年25戸RC
2024/07/20横浜小机ガーデンハウス
横浜市港北区小机町
小机駅7分 2,480万円42.9万円57.79㎡2LDK2階 / 6階建 東1993年30戸RC
2025/05/28サングレイス綱島壱番館
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅17分 2,280万円40.8万円55.89㎡3LDK2階 / 5階建 西1994年29戸RC
2025/04/19クリオ小机壱番館
横浜市港北区小机町
小机駅16分 2,280万円35.4万円64.4㎡3LDK3階 / 6階建 南東1989年35戸RC
2024/03/20クレアール・サイト綱島
横浜市港北区新吉田東一丁目
綱島駅10分 2,648万円42.3万円62.64㎡3LDK5階 / 7階建 南西1990年45戸RC
2024/08/23サンクレア綱島
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅14分 2,480万円43.0万円57.62㎡2LDK3階 / 5階建 東1995年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.8%上昇、横浜市港北区では13%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は横浜市港北区の平均と比較して30.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+3.8%
横浜市港北区
63.2万円/㎡
前年比+13.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名新横浜西パーク・ホームズ
所在地神奈川県横浜市港北区鳥山町
交通横浜線小机駅徒歩12分
築年月1992年
階数4階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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